装修贷款利息和房贷哪个划算？从这些方面分析

很多人贷款买房后没钱了，可能会在同一家银行再办理装修贷来装修房子，难免会对房贷利息和装修贷进行比较下看看哪个要划算下。那么装修贷款利息和房贷哪个划算？这里就给大家分析分析，一起来看看吧。

装修贷款利息和房贷哪个划算？

这个要结合贷款利率、贷款额度、年限进行分析。

1、如果是单看贷款利率，房贷利息要比装修贷便宜。如果通过办理公积金贷款买房的年利率在3.25%左右，纯商业贷款年利率在5%~6%；装修贷款年利率则很少有低于6%的，所以利率低的贷款肯定利息要少。

2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都只有几万，最高的不会超过20万。如果借款人房贷额度比装修贷额度多了几十万，就算装修贷利率要低，可是房贷总利息支出肯定会多。

3、大多数银行的装修贷年限最长不超过3年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多，但也不能就说是装修贷要划算。

总之，装修贷和房贷利息并不是很好判断哪个要划算，对借款人而言肯定是有需求才会去贷款。要是借款人在银行办房贷成功了，再去申请装修贷通过率会大大提升，要是利率比其他银行的低也算是赚到了。

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